نظام بانکی از آغاز طرح مسکن ملی تاکنون فقط به ۳۰ درصد از تعهدات تسهیلاتی خود عمل کرده است. بانک ها حاضرند ۲۰ درصد جریمه ناشی از انجام ندادن تعهدات را خود بپردازند اما از پرداخت وام های ۱۲ تا ۲۰ ساله به متقاضیان خودداری می کنند.
به گزارش سی تی مگ شبکه بانکی همچون چهار سال گذشته نسبت به تکالیف خود در قبال قانون جهش تولید و تامین مسکن بی توجه است. طی حدود چهار سال گذشته می بایست دست کم ۱۴۰۰ همت تسهیلات با مدت بازپرداخت ۱۲ تا ۲۰ ساله به طرح نهضت ملی مسکن پرداخت می کردند اما آن چه عملا تا آذرماه سال گذشته پرداخت شده ۴۲۷ همت بوده است.
گلایه های متقاضیان و سازندگان حاکی از آن است که بانک ها به بهانه های مختلف از پرداخت وام های مسکن ملی خودداری می کنند. از سوی دیگر بانک مرکزی تا آذرماه سال گذشته آمار مربوط به پرداخت وام های مسکن ملی را منتشر می کرد اما از آن زمان تا کنون انتشار این آمار متوقف شده است. شبکه بانکی کشور از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تا پایان آبان ماه ۱۴۰۳ در مجموع ۴۲۷.۸ هزار میلیارد تومان تسهیلات در راستای ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن در بخش های مختلف از جمله «تسهیلات ساخت خود مالکی» «مشارکت در نهضت ملی مسکن» «مسکن شهری» «مسکن روستایی» «ودیعه مسکن» و «حوادث غیر مترقبه مرتبط با بخش مسکن» پرداخت کرده است.
در سال اول اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن یعنی از شهریور ۱۴۰۰ تا شهریور ۱۴۰۱ بانک ها و موسسات مالی بایستی ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه های نهضت ملی مسکن پرداخت می کردند اما میزان پرداخت تسهیلات در مدت یاد شده ۱۸ هزار و ۴۰۰ میلیار تومان یعنی فقط ۵.۱ درصد بوده است. در سال دوم نیز بانک ها باید ۴۵۸ هزار میلیارد تومان به بخش مسکن و پروژه های نهضت ملی مسکن تسهیلات پرداخت می کردند. در مجموع نظام بانکی در دو سال ابتدایی باید ۸۱۸ میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می کرد اما آن چه عملا پرداخت شد ۱۵۸ هزار میلیارد تومان بود.
سیستم بانکی در سال سوم باید ۶۰۰ همت به طرح مسکن ملی تزریق می کرد و کل رقم پرداختی طی سه سال باید حدود ۱۴۰۰ همت می شد اما تا آبان ۱۴۰۳ طبق گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرد شبکه بانکی کشور از ابتدای اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن در مجموع ۴۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش های مختلف طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرد که تنها ۳۰ درصد از کل تعهدات را شامل می شود.
مطابق آمار بانک مرکزی در بازه زمانی سی تی مگ ۱۴۰۰ تا سی تی مگ ۱۴۰۳ «بانک مسکن در مجموع با پرداخت ۱۰۷.۲ هزار میلیارد تومان» «بانک ملت با پرداخت ۳۸.۲ هزار میلیارد تومان» «بانک ملی ایران با پرداخت ۳۳.۱ هزار میلیارد تومان» «بانک سپه با پرداخت ۲۰.۸ هزار میلیارد تومان» و «بانک صادرات ایران با پرداخت ۱۸.۷ هزار میلیارد تومان» در جایگاه های اول تا پنجم پرداخت تسهیلات در بخش های مختلف مربوط به قانون جهش تولید و تامین مسکن قرار دارند.
تا کنون ۵۵۹ هزار واحد مسکن ملی به مرحله ساخت رسیده که بخش عمده منابع این طرح توسط متقاضیان تامین شده است. طبق آخرین گزارشی که معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد برای تعداد یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده که ۴۶۰ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون و ۶۱ هزار واحد در مرحله اتمام نازک کاری است.
با این حال از ۲۶ بانک که متعهد به پرداخت تسهیلات مشارکت نهضت ملی مسکن بودند عملکرد ۱۴ بانک صفر بوده است. ۱۷ بانک نیز هیچ نوع تسهیلات ساخت مسکن روستایی پرداخت نکردند.
از بین ۲۶ بانکی که در پرداخت وام های مسکن ملی تکلیف قانونی دارند ۲۵ بانک هیچ نوع گزارشی از عملکرد خود به رسانه ها ارایه نمی کنند. تنها بانک مسکن است که هر از گاهی آمار این بخش را منتشر می کند که مطابق آخرین آمار از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون قرارداد ساخت ۳۸۰ هزار و ۵۵۵ واحد مسکونی به ارزش ۱۷۷ هزار و ۲۰۳ میلیارد تومان در بانک مسکن منعقد شده است.
جاخالی دادن شبکه بانکی از پرداخت تسهیلات مسکن ملی باعث شده تا از ۸۰۰ هزار متقاضی موثر که آورده خود را واریز کرده اند فقط تسهیلات حدود ۴۰۰ هزار نفر منعقد شود. بنابراین پروژه ها عمدتا دچار کندی یا توقف شده است.
اگر بانک ها از پرداخت تسهیلات مسکن ملی خودداری کنند مطابق قانون باید ۲۰ درصد از رقم تکالیف خود را به عنوان جریمه بپردازند.
بر اساس تبصره ۵ ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن چنانچه هر بانکی به تعهدات خود در این طرح عمل نکند ۲۰ درصد تعهدات انجام نشده مشمول مالیات می شود. دیوان محاسبات گزارش داده که در سال اول اجرای قانون فقط ۱۱ بانک به تعهداتشان عمل کردند و ۱۴ بانک عمل نکردند. سازمان امور مالیاتی نیز این بانک ها را برای عدم اجرای قانون در سال اول ۸۰ هزار میلیارد جریمه کرد. اما آن طور که ابراهیم نجفی ـ نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد که متأسفانه بانک ها حاضرند جریمه را بپردازند ولی وام ندهند!
پایان خبر سی تی مگ
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "بانک ها جریمه می دهند؛ وام نه!" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "بانک ها جریمه می دهند؛ وام نه!"، کلیک کنید.
